2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
サンアリーナリバーステージ
東京都足立区入谷九丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩26分
2008年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 82.1㎡の場合
相場
4,137万円
50.4万円/㎡
2,656
3,643
4,631
5,618
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,631万円
44.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
サンアリーナリバーステージ
3,380万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 82.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,380万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 45.0万円 | 10階 | 77.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,400万円 | 41.4万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 2,750万円 | 35.6万円 | 9階 | 77.3㎡ | 3LDK+S+TR | 東 |
| 2024/02/01 | 2,750万円 | 35.6万円 | 9階 | 77.3㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,800万円 | 36.2万円 | 9階 | 77.3㎡ | 3SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/09 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/09 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/16 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/01 | THEパームス竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/13 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/30 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/28 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 大師前駅9分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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東京都足立区西新井三丁目
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