サンアリーナリバーステージ

  • 東京都足立区入谷九丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩26分

  • 2008年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,480万円
45.0万円/㎡
相場
3,941万円
51.0万円/㎡
2,306
3,396
4,486
5,576
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,486万円
43.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンアリーナリバーステージ
3,480万円（45.0万円/㎡）/ 10階 / 77.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は35.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,480万円45.0万円10階 77.3㎡ 4LDK南東
2025/02/183,400万円41.4万円1階 82.1㎡ 3LDK+S南
2024/02/222,750万円35.6万円9階 77.3㎡ 3LDK+S+TR東
2024/02/012,750万円35.6万円9階 77.3㎡ 3LDK+S北東
2024/01/272,800万円36.2万円9階 77.3㎡ 3SLDK東
2023/12/262,700万円34.9万円9階 77.3㎡ 3SLDK東
2023/11/252,780万円38.6万円5階 72.1㎡ 4LDK南西
2023/09/302,480万円34.4万円1階 72.1㎡ 3LDK南西
2023/08/242,490万円34.5万円4階 72.1㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円36.0万円9階 77.3㎡ 3LDK+S東
2023/02/052,580万円35.8万円4階 72.1㎡ 3LDK南西
2022/04/252,980万円36.3万円1階 82.1㎡ 3LDK+S南西
2022/03/153,180万円38.7万円1階 82.1㎡ 3LDK+S南西
2022/02/042,100万円32.2万円5階 65.17㎡ 3LDK北東
2022/01/293,380万円41.2万円1階 82.1㎡ 3LDK+S南西
2022/01/222,490万円32.2万円3階 77.3㎡ 4LDK東
2021/10/152,890万円37.4万円10階 77.3㎡ 3LDK+S北東
2021/10/072,490万円34.5万円1階 72.1㎡ 3LDK南西
2021/09/142,780万円38.6万円1階 72.1㎡ 3LDK南西
2021/09/112,980万円41.3万円1階 72.1㎡ 3LDK南西
2021/08/222,650万円34.3万円10階 77.3㎡ 4LDK東
2021/06/122,780万円36.0万円10階 77.3㎡ 4LDK東
2021/06/053,080万円39.8万円10階 77.3㎡ 3LDK+S北東
2021/05/012,000万円32.3万円3階 61.93㎡ 3LDK南西
2021/04/252,690万円37.3万円6階 72.1㎡ 3LDK南西
2021/04/162,199万円28.4万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2021/03/253,180万円41.1万円10階 77.3㎡ 3LDK+S東
2021/03/202,280万円29.5万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2021/02/282,100万円33.9万円3階 61.93㎡ 3LDK南西
2021/01/262,380万円30.8万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2021/01/052,380万円30.8万円2階 77.3㎡ 2LDK+S東
2020/12/042,380万円36.5万円9階 65.17㎡ 3LDK東
2020/11/192,150万円34.7万円3階 61.93㎡ 3LDK南西
2020/11/122,050万円33.1万円3階 61.93㎡ 3LDK南西
2020/10/272,590万円35.9万円4階 72.1㎡ 4LDK南西
2020/10/272,450万円34.0万円3階 72.1㎡ 4LDK南西
2020/08/032,200万円35.5万円3階 61.93㎡ 3LDK-
2020/07/172,250万円36.3万円3階 61.93㎡ 3LDK-
2020/07/172,180万円33.5万円6階 65.17㎡ 3LDK-
2020/07/071,999万円25.9万円2階 77.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/102,350万円37.9万円3階 61.93㎡ 3LDK-
2020/06/032,300万円37.1万円3階 61.93㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
南鳩ケ谷駅26分 3,480万円45.0万円77.3㎡4LDK10階 / 10階建 南東2008年80戸RC
2025/02/17アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,680万円51.7万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/05/16レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2025/04/22親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 2,980万円49.2万円60.57㎡2LDK+S1階 / 8階建 西2009年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.2%上昇、足立区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は足立区の平均と比較して37.2%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積67.30㎡〜87.30㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+37.2%
足立区
71.7万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名サンアリーナリバーステージ
所在地東京都足立区入谷九丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩26分
築年月2008年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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